Slider

Апр 14 2021

Почему цены на недвижимость в Испании не падают, несмотря на продолжительный кризис?

Опубликовано в Новости недвижимости

Комментариев нет

Кризис, начавшийся в 2008 году, продолжился в 2014, а к пандемии 2020 стал катастрофическим для Испании 🇪🇸 Бизнесы банкротятся один за другим, безработица растёт, а рынок недвижимости… Рынок недвижимости чувствует себя прекрасно!

CaixaBank Research сообщает, что оценочная стоимость жилья выросла на 0,6% (по состоянию на апрель 2021) по сравнению с третьи кварталом 2020 года!

Упавший к лету 2020, спрос на жильё быстро восстановился, сообщают BBVA Research и CaixaBank. В чем же причина? Почему цены на жильё не падают, как это было в кризисы прошлых лет? И стоит ли ждать скидок тем, кто их ждёт?

Скорее всего, больших скидок ждать не стоит. В 2020 – 2021 годах недвижимость обеспечена государственной поддержкой. В отличие от прошлых кризисов, европейские правительства, в том числе Испания, развернули беспрецедентную систему безопасности (например, Ertes), которая поддерживает граждан и бизнес.

Недвижимость – убежище от отрицательных ставок. Дом — один из немногих активов, который предлагает заметную положительную доходность (покупка для сдачи в аренду), и у которого все еще может быть рост.

Эксперты замечают, что к 2020 году испанский рынок недвижимости догнал остальную Европу, где цены остаются устойчивыми, несмотря на сниженную покупательскую способность 🇪🇺

Кроме того, на сегодняшний день наблюдается избыток предложений нового жилья в стране. Несмотря на депрессивные прогнозы в целом по экономике, BBVA Research сообщает, что коррекция цен не будет такой резкой и интенсивной, как в период с 2009 по 2014 год.

Недвижимость в Испании – это всегда твёрдая валюта!

, , ,

Добавить комментарий

  • Агенство Salouru и Нелли нашли по отзывам. 2 года снимали апарты в аренду, а затем с помощью Нелли мы купили собственные апартаменты в Салоу. Весь процесс покупки от поиска недвижимости, оформления всех документов и до переезда контролировала Нелли лично. Всё прошло четко, слажено, с минимумом материальных затрат и времени.
    Агенство Салоуру и Нелли — профессионалы в вопросах недвижимости!

    Anastasiya Drob,
  • Обращаясь в эту компанию вы получите объективную и полную информацию о состоянии рынка недвижимости.
    Нелли ответственно относится к своим клиентам и предоставляет полное сопровождения в подготовке документов и сопровождении во всех необходимых организациях. (А также с удовольствием познакомит с местными достопримечательностями и «вкусностями» ).

    Проверено на личном опыте. Многое посмотрели и узнали.
    Нелли, огромная благодарность!🙂

    Інна Іщенко,
  • Очень рада знакомству с вашей компанией, хорошая квартира с шикарным видом на море в Салоу. Хочется возвращаться к вам снова и снова. Профессиональная команда сегодня это приятно!

    Svitlana I,
  • Всем привет!
    С Нелли мы познакомились случайно, когда впервые приехали в Салоу год назад и искали где остановиться. Мы всегда стараемся выгодно снимать жилье, и не переплачивать там где не требуется ,именно у Нелли мы нашли самые выгодные предложения по жилью, аренде и экскурсиям. Честно, мы остались довольны всем что предлагает агенство Нелли. Через год мы снова приехали в Салоу и конечно не стали даже пытаться найти какой-то другой сервис, а сразу обратились к Нелли. Все апартаменты с шикарным видом, месторасположением, чистота уют и порядок, в квартирах имеется все что необходимо. С Интернетом в Испании, как выяснилось, порой не совсем все хорошо, у Нелли мы снимали 3 раза квартиры и во всех был скоростной интернет. Спасибо за ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРВИС! СОВЕТУЮ ВСЕМ ЭТУ КОМПАНИЮ!

    Anastacia Politanskaya,
  • Агенство Salouru нам посоветовали друзья из Барселоны,которые уже покупали квартиру у Нели(директора агенства).
    Покупали до пандемии.
    Нели была очень любезна,встретила в аэропорту,сопровождала везде:полиция Таррагоны(чтоб получить Ние),банк,и даже на личные покупки:),так как небыло своей машины.
    Нели-надежный партнер,с ней будет все честно.
    В своем деле она настоящий професионал.

    Большое спасибо всей команде Salouru и еще раз Нели!Удачи вам!!

    Mikheil Lobjanidze,

  • Расходы и налоги при покупке недвижимости в Испании в 2021 году: Нотариус. Тарифы нотариусов в Испании регулируются государством, и составляют от 600 до 875 евро (в зависимости от цены недвижимости) за выдачу акта купли – продажи. Регистрация собственности. В среднем – от 400 до 650 евро. Налоги. НДС в Испании варьируется. От 4% (на государственное…

  • Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя…

  • NIE — идентификационный номер иностранца и номер налогоплательщика в Испании. Удобнее и быстрее получить NIE заранее, в своей стране, срок же получения на месте может занять 2 – 3 месяца. Для подачи заявки на NIE: — оригинал загранпаспорта. Требования: виза Шенгенской зоны и штамп о паспортном контроле на границе Испании — две цветные фотографии размером…

  • Carrer de Valls, 6, local 1 43840 Salou Tarragona, Spain

  • +34645544662

  • Infosalouru@gmail.com