Май 21 2021
Cedula de habilidad — сертификат технического соответствия
Опубликовано в Новости недвижимости
Комментариев нет
Cedula de habilidad — сертификат технического соответствия. Один из самых важных документов при покупке недвижимости в Испании.
Сертификат повторного заселения подтверждает, что недвижимость в Испании соответствует требованиям, которые предъявляются к жилью законодательством королевства.
Документ выдается:
- на 10 лет, выданные до 2004 года
- на 15 лет, выданные между 2004 и 2012 годами
После 2013 года:
- на 25 лет при первом заселении (для нового жилья)
- на 15 лет при повторном заселении
Но это в идеале. В реальности переделывать сертификат вам придется после ремонта, в результате которого площадь вашего дома в Испании увеличилась (или уменьшилась), а также были другие существенные изменения, повлиявшие на первоначальный вид жилья.
Зачем он нужен?
Получить энергетический сертификат невозможно без cédula de habitabilidad. Его потребуют для подключения газа, воды, электричества и даже телевидения. Сдача жилья в аренду также потребует подготовки пакета документов, в числе которых имеется и сертификат технического соответствия.
Процесс получения cédula de habitabilidad
Получить сертификат можно через архитектора (или сразу же в Коллегию Архитекторов), инженера-техника и т.д.
Специалист проведет необходимые замеры, сделает фотографии и соберет прочие данные, которые заносятся в официальный документ, два экземпляра которого с подписью и печатью выдаются собственнику жилья. Один экземпляр вы передаете в отдел градостроения, который находится в мэрии вашего города.
Агентство недвижимости Salouru real estate всегда к вашим услугам в Салоу и на всем побережье Коста Дорада! Мы возьмем на себя все заботы по оформлению Cedula de habilidad за вас!
Стоимость услуги — 150€
Звоните, пишите +34645544662