Туристическая лицензия для вашей недвижимости .Часть 2.

Рекомендуем заранее убедиться, соответствует ли жилье, для которого планируется получить туристическую лицензию, существующим требованиям. Жилье категории «стандарт», расположенное выше третьего этажа, должно находиться в доме с лифтом, иметь термо- и звукоизоляцию, горячую воду, план эвакуации, телефоны экстренных служб и туристическую информацию на видном месте; кухня должна быть оборудована необходимой электробытовой техникой.

Недвижимость в Испании двух высших категорий помимо вышеуказанного должно иметь систему отопления и кондиционирования, бассейн, либо располагаться на первой линии моря. Люксу не обойтись без интернета и парковой зоны (собственной или на территории кондоминиума). В отношении спальных комнат, гостиных, кухонь и ванных действуют нормативы по минимально допустимой площади. Жилье обязательно должно располагать встроенной мебелью, мелкой бытовой техникой, бельем, полотенцами, посудой и пр.

Туристическая лицензия в Испании носит бессрочный характер и напрямую связана с объектом недвижимости, а не с собственником. В случае продажи объекта этот факт может положительно сказаться на цене. Ввиду сложности получения лицензии спрос на жилье, которое уже имеют такую лицензию, невероятно вырос.

Владелец туристического жилья или управляющая компания обязаны вести книги учета жильцов и хранить их не менее 3 лет. Сдача жилья, не имеющего туристической лицензии, в краткосрочную аренду приравнивается к особо тяжким правонарушениям и чревата большими штрафами со стороны налоговых органов.

Но это в целом. В частности, в Салоу лицензию выдают всем. Единственное условие — чтобы все жильцы дома были согласны!

Может ли агенство недвижимости Salouru real estate взять на себя заботы по оформлению лицензии за вас? Да, у нас был подобный опыт. Если вы приобретаете через наше агентство квартиру для сдачи в аренду, мы возьмем на себя заботы по оформлению лицензии!

Salouru real estate — ваш надежный проводник в мир недвижимости побережья Коста Дорада!