Slider

Новости недвижимости

  • Июн 17 2021

    Три причины купить жилье в Испании на побережье Costa Dorada

    Три причины купить жилье в Испании на побережье Costa Dorada: Когда фраза «хочу квартиру на море» из абстрактной мечты формируется в цель, будущий счастливый обладатель недвижимости начинает задумываться о целесообразности покупки.⁉ А действительно, зачем иметь свое жилье на побережье, если можно жить в отеле или просто арендовать жилье? Надеемся, что 3 причины ниже убедят вас…

  • Июн 11 2021

    Долгосрочная аренда жилья в Испании. Часть 2 

    Долгосрочная аренда жилья в Испании. Часть 2 Четвертое. Продажа жилого помещения, находящегося в аренде. Если покупатель приобретает жилое помещение, не свободное на момент продажи от арендаторов, то он обязан исполнять контракт, заключенный продавцом с квартиросъемщиками только в том случае, если этот договор был зафиксирован в Регистре собственности ранее даты подписания соглашения купли-продажи. Если соответствующей отметки…

  • Июн 11 2021

    Долгосрочная аренда жилья в Испании

    Долгосрочная жилья аренда в Испании Если вы — владелец недвижимости, которую сдаете или хотели бы сдавать в долгосрочную аренду, или, наоборот, вы собираетесь снять квартиру, чтобы пожить в ней какое-то время, вам заранее стоит вооружиться знаниями о ваших правах и обязанностях при вступлении в непростые отношения «арендатор – квартиросъемщик». Парламент Испании внес изменения в Закон…

  • Июн 11 2021

    Туристическая лицензия для вашей недвижимости. Часть 2

    Туристическая лицензия для вашей недвижимости .Часть 2. Рекомендуем заранее убедиться, соответствует ли жилье, для которого планируется получить туристическую лицензию, существующим требованиям. Жилье категории «стандарт», расположенное выше третьего этажа, должно находиться в доме с лифтом, иметь термо- и звукоизоляцию, горячую воду, план эвакуации, телефоны экстренных служб и туристическую информацию на видном месте; кухня должна быть оборудована…

  • Июн 11 2021

    Лицензия на сдачу жилья туристам

    Вы купили квартиру в Испании и планируете сдавать? Поздравляем с выгодной инвестицией! Но что дальше? Шаг 1 и главный — получить лицензию на сдачу жилья туристам! Туристическая лицензия в Испании – это документ, позволяющий владельцу легально сдавать свое жилье туристам в краткосрочную аренду. Вопросы регулирования сферы туристической недвижимости находятся в ведении регионов: каждая автономия вправе…

  • Июн 03 2021

    Договор задатка в Испании, часть 2

    Договор задатка — contrato de arras в Испании — зачем он нужен и на что обратить внимание — 2 часть Договор на задаток есть, но не имеет строго установленной формы, хоть и контролируется Гражданским кодексом Испании (статья 1454). Это значит, что продавец и покупатель могут варьировать текст соглашения по своему усмотрению и самостоятельно несут ответственность…

  • Май 31 2021

    Договор задатка — contrato de arras в Испании

    Договор задатка — contrato de arras в Испании — зачем он нужен и на что обратить внимание Зачем нужен договор задатка?  Договор задатка (contrato de arras) подписывают после просмотров жилья, на этапе, когда покупатель уже определился с выбором. Задаток необходим обеим сторонам сделки! Contrato de arras нужен и по другой причине: если вы знаете, что…

  • Май 31 2021

    Документы для ипотеки в Испании

    Продолжаем разговор об ипотеке в Испании. Сегодня – документы и процентная ставка.. Документы для ипотеки в Испании: справка о доходах (форма 2 НДФЛ) за последние 2 года (текущий и предыдущий) выписка/выписки с личного банковского счета/счетов в своей стране за последние 6-12 месяцев, доказывающие регулярное поступление средств на счету справка из бюро кредитных историй о том,…

  • Май 31 2021

    Ипотека в Испании

    «Ипотека в Испании — это очень сложно!» — так думают те, кто не знаком с нами. Потому что клиенты агентства недвижимости Salouru real estate знают — ипотека с нами — это просто, легко и быстро! Мы работаем со всеми банками Испании! Консультируем вас по документам, срокам и пошагово помогаем оформить ипотеку на недвижимость вашей мечты….

  • Май 31 2021

    Замки Испании в свободной продаже

    Замки Испании в свободной продаже – для настоящих царских особ! Рассказываем, какие королевские покои сейчас есть в продаже:      1. Испания, Каталония, Мадреманья. 1 900 000 евро Вилла — замок площадью 850 кВ.м, в заповедном месте. Фундамент и стены основного дома построены более 300 лет назад из бутового камня. Дом находится на горе в…

  • Агенство Salouru и Нелли нашли по отзывам. 2 года снимали апарты в аренду, а затем с помощью Нелли мы купили собственные апартаменты в Салоу. Весь процесс покупки от поиска недвижимости, оформления всех документов и до переезда контролировала Нелли лично. Всё прошло четко, слажено, с минимумом материальных затрат и времени.
    Агенство Салоуру и Нелли — профессионалы в вопросах недвижимости!

    Anastasiya Drob,
  • Обращаясь в эту компанию вы получите объективную и полную информацию о состоянии рынка недвижимости.
    Нелли ответственно относится к своим клиентам и предоставляет полное сопровождения в подготовке документов и сопровождении во всех необходимых организациях. (А также с удовольствием познакомит с местными достопримечательностями и «вкусностями» ).

    Проверено на личном опыте. Многое посмотрели и узнали.
    Нелли, огромная благодарность!🙂

    Інна Іщенко,
  • Очень рада знакомству с вашей компанией, хорошая квартира с шикарным видом на море в Салоу. Хочется возвращаться к вам снова и снова. Профессиональная команда сегодня это приятно!

    Svitlana I,
  • Всем привет!
    С Нелли мы познакомились случайно, когда впервые приехали в Салоу год назад и искали где остановиться. Мы всегда стараемся выгодно снимать жилье, и не переплачивать там где не требуется ,именно у Нелли мы нашли самые выгодные предложения по жилью, аренде и экскурсиям. Честно, мы остались довольны всем что предлагает агенство Нелли. Через год мы снова приехали в Салоу и конечно не стали даже пытаться найти какой-то другой сервис, а сразу обратились к Нелли. Все апартаменты с шикарным видом, месторасположением, чистота уют и порядок, в квартирах имеется все что необходимо. С Интернетом в Испании, как выяснилось, порой не совсем все хорошо, у Нелли мы снимали 3 раза квартиры и во всех был скоростной интернет. Спасибо за ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРВИС! СОВЕТУЮ ВСЕМ ЭТУ КОМПАНИЮ!

    Anastacia Politanskaya,
  • Агенство Salouru нам посоветовали друзья из Барселоны,которые уже покупали квартиру у Нели(директора агенства).
    Покупали до пандемии.
    Нели была очень любезна,встретила в аэропорту,сопровождала везде:полиция Таррагоны(чтоб получить Ние),банк,и даже на личные покупки:),так как небыло своей машины.
    Нели-надежный партнер,с ней будет все честно.
    В своем деле она настоящий професионал.

    Большое спасибо всей команде Salouru и еще раз Нели!Удачи вам!!

    Mikheil Lobjanidze,

  • Расходы и налоги при покупке недвижимости в Испании в 2021 году: Нотариус. Тарифы нотариусов в Испании регулируются государством, и составляют от 600 до 875 евро (в зависимости от цены недвижимости) за выдачу акта купли – продажи. Регистрация собственности. В среднем – от 400 до 650 евро. Налоги. НДС в Испании варьируется. От 4% (на государственное…

  • Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя…

  • NIE — идентификационный номер иностранца и номер налогоплательщика в Испании. Удобнее и быстрее получить NIE заранее, в своей стране, срок же получения на месте может занять 2 – 3 месяца. Для подачи заявки на NIE: — оригинал загранпаспорта. Требования: виза Шенгенской зоны и штамп о паспортном контроле на границе Испании — две цветные фотографии размером…

  • Carrer de Valls, 6, local 1 43840 Salou Tarragona, Spain

  • +34645544662

  • Infosalouru@gmail.com